Участники совещания обсудили итоги деятельности Управления за 11 месяцев 2008 года и определили приоритетные задачи на предстоящий год.
Основными событиями уходящего года в жизни Федеральной регистрационной службы стали: передача службы в ведение Министерства экономического развития России, а также то, что в сентябре текущего года Министерство экономического развития России внесло в Правительство России предложение об объединении Росрегистрации, Роснедвижимости и Роскартографии в одно ведомство.
Соответствующий документ должен появиться в ближайшее время. Планируется, что объединение ведомств произойдет в течение двух лет, основные структурные изменения должны быть проведены в 2009 году. Как отметил в своем выступлении руководитель Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан – главный государственный регистратор Республики Башкортостан Петр Борисович Галунов, перед Роснедвижимостью, Росрегистрацией и Роскартографией стоит задача по созданию единой системы, которая будет работать на основе единого федерального закона, о необходимости разработки и принятия которого было сказано на Всероссийском совещании руководителей территориальных органов этих ведомств с участием первого вице-премьера Правительства РФ Игоря Шувалова.
Эта задача сегодня актуальна, поскольку, несмотря на финансовый кризис, затронувший мировой рынок, рынок недвижимости продолжает развиваться. Как видно из анализа результатов деятельности Управления, увеличение количества регистрационных действий почти в двукратном размере отмечается в 29 районах и городах республики. Количество поступивших на государственную регистрацию заявлений за 11 месяцев 2008 года по сравнению с тем же периодом прошлого года возросло на 150 тысяч, число зарегистрированных прав увеличилось с 495 тысяч до 652 тысяч. Наблюдается устойчивый рост числа обращений за предоставлением информации о зарегистрированных правах, как со стороны заявителей, так и правоохранительных органов, органов местного самоуправления, государственной власти. За 11 месяцев текущего года эта цифра составила более 320 тысяч, что больше прошлогоднего на 100 тысяч.
Продолжает активно проводиться государственная регистрация прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества в упрощенном порядке, то есть по так называемой «дачной амнистии». За 11 месяцев Управлением зарегистрировано более 66 тысяч прав граждан на земельные участки, около 30 тысяч прав на объекты индивидуального жилищного строительства. Сумма взимаемой государственной пошлины за государственную регистрацию прав граждан на данные объекты за указанный период превысила 10 млн. рублей.
Как было отмечено на заседании, Управлением уделяется большое внимание вопросам создания комфортных условий для приема граждан.
В ноябре текущего года в центре города Уфы по улице Энгельса, 9 состоялось открытие новых помещений Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан. До сегодняшнего времени отделы Управления осуществляли государственную регистрацию в помещениях, расположенных по адресу: г. Уфа, ул. 50 лет СССР, д. 30/5, в которых было явно недостаточно для нормальной работы сотрудников и для удобства приема граждан и юридических лиц.
Новые помещения были предоставлены Управлению в бессрочное пользование Администрацией города Уфы. Отрадно, что органы местной власти проявляют высокую заинтересованность и оказывают действенную помощь в решении такого насущного вопроса, как размещение отделов регистрационной службы.
В ближайшее время в помещениях Управления по ул. Энгельса, 9, для более оперативной работы с гражданами планируется организовать работу информационной службы. Специалисты регистрационной службы проконсультируют граждан, разъяснят, на каком этапе государственной регистрации находятся правоустанавливающие документы, каков размер государственной пошлины за те или иные регистрационные действия, а также прочие вопросы по регистрации прав и выдаче информации.
В целях сокращения большого скопления очередей в городе Уфе, а также учитывая географическое расположение города, Управлением Росрегистрации по Республике Башкортостан планируется открытие новых дополнительных помещений для обслуживания жителей северной части города и Демского района.
Одной из функций регистрационной службы является контроль за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года отмечается увеличение количества саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, действующих на территории Республики Башкортостан. В настоящее время на территории республики действуют 40 саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, в которых состоят 372 арбитражных управляющих против 35 таких объединений, осуществляющих свою деятельность в прошлом году.
На совещании были озвучены типичные нарушения в деятельности арбитражных управляющих. Это - нарушение срока осуществления процедур банкротства, непредставление отчетности о своей деятельности собранию кредиторов, непринятие мер по погашению кредиторской задолженности предприятия по заработной плате, привлечение к осуществлению процедур банкротства организаций, дублирующих права и обязанности арбитражных управляющих, с оплатой услуг за счет имущества должника, передача прямых обязанностей, возложенных федеральным законодательством о банкротстве на арбитражного управляющего, третьим лицам и другие нарушения.
В текущем году Управлением были выявлены факты неправомерной продажи конкурсными управляющими общежитий и иных социально-значимых объектов, находящихся на балансе предприятий – должников, материалы по которым были направлены в Прокуратуру РБ.
Участники расширенного заседания отметили, что деятельность Управления в 2008 году была плодотворной, насыщенной. По словам руководителя Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан Петра Галунова, сейчас остро стоит вопрос определения объема работы в период предстоящей реорганизации, которая приведет к снижению бюрократических процедур, в том числе в части регистрации сделок на недвижимое имущество, в сфере кадастрового учета. В 2009 году сотрудникам Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан на паритетных началах совместно с органами государственной власти, органами местного самоуправления республики и другими участниками рынка недвижимости следует выработать единый оптимальный механизм обслуживания граждан и создать благоприятные условия для заявителей.