STERLETAMAK.RU

Все уже успели почувствовать, что жилье дешевеет. Самое больше падение за последний месяц совершили цена на аренду квартир – по данным аналитиков сети агентств недвижимости «Эксперт» только за последний месяц 2008 года снимать жилье в Уфе стало дешевле на 8,2%. Все уже успели почувствовать, что жилье дешевеет. Самое больше падение за последний месяц совершили цена на аренду квартир – по данным аналитиков сети агентств недвижимости «Эксперт» только за последний месяц 2008 года снимать жилье в Уфе стало дешевле на 8,2%.

Количество сдаваемых квартир увеличилось…

Средняя стоимость аренды в Уфе сейчас составляет 12160 рублей в месяц. То есть в среднем съем каждой квартиры стал дешевле примерно на тысячу рублей.

- Причины две, - объясняет аналитик сети агентств недвижимости «Эксперт» Айгуль Степанова. - С одной стороны, увеличилось количество предложений на рынке аренды жилья, а с другой – все же влияет финансовый и экономический кризис. Специалисты прогнозируют и дальнейшее снижение арендных ставок.

В среднем аренда квартиры в месяц в Уфе обойдется:

- однокомнатная - 10 300 руб.;

- двухкомнатную – 13 000 руб.;

- трехкомнатная - 15 0000 руб.;

- элитные квартиры и жилье с евроремонтом - от 13 000 до 40 0000 руб.

Самые дорогие квартиры, по–прежнему в центре города. На втором месте – район Зеленая роща, на третьем - Проспект Октября.

… А метр «первички» за год подешевел на 5 000 рублей

Банки практически перестали кредитовать покупку строящегося жилья, так что цены на новостройки падают - медленно, но верно. За последний месяц стоимость «первички» снизилась на 2%. Сейчас «квадрат» новостройки обойдется в среднем в 44,8 тысячи рублей. Это снижение идет уже довольно давно, но по сравнению с прошлым годом цена упала уже почти на пять тысяч рублей. Это без учета инфляции. А если принять ее во внимание, то получается, что квартиры за год стали дешевле относительно «стоимости денег» аж на 15% - а это уже существенная сумма, машину можно купить.

Самую дешевую новостройку сейчас можно приобрести на улице Бакалинской в микрорайоне «Солнечный» - «однушку» площадью в 43, 56 кв.м. предлагают по цене 28700 за каждый «квадрат». Самые дорогие квартиры - в центре города на улице Цюрупы, за каждый квадратный метр этого жилья продавцы просят 70 тысяч рублей.

Вторичная недвижимость в Уфе традиционно дороже новостроек – средняя цена сейчас составляет 49 тысяч за метр, и снижается она довольно незначительно, за месяц упала всего на десятую долю процента.